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▲陸版肥咖條款上路，房地產成台商最佳資金避風港。（圖／記者黃克翔攝）

記者陳佩儀／台北報導

陸版肥咖條款在今年1月1日正式上路，未來台商個人在大陸的所有金融帳戶加總餘額只要超過600萬人民幣（約新台幣2764元）就會被清查。面對未來大陸可能的追稅，台商可說是聞之色變，絞盡腦汁地想辦法讓資金回流台灣，而房地產就成為他們資金最好的避風港。

配合歐美肥咖條款，大陸也在去年10月頒布《非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法》（CRS），宣告將對境內金融帳戶資產總額規模超過600萬人民幣以上的「非居民」進行全面清查，也就是我們所說的「陸版肥咖條款」。

兩岸三地財務管理顧問許雪婷指出，CRS清查的金融帳戶涵蓋範圍包刮基金、證券股票及債券、保險等，都在600萬人民幣的計算金額內，而房產、骨董、黃金等其他實物資產及非金融資產暫不列入申報內容，因此成了避稅的最好途徑。

市場上也確實出現這樣的聲音。創意家董事長王明正說，從最近專案回報案場的狀況發現，來看建案的台商比例明顯變多，大概有三成的成長，而且成交時間變短，很快就決定是否下手，「有的甚至就直接拿出大陸銀聯卡一直刷、一直刷。」

創意家副總經理蔡建興也指出，從12月下旬開始，不管是成屋還是預售屋，台商來看房的人數變多，以永和「勝開大地」總銷100億的大案來說，每個禮拜來客數都超過100多組，其中台商就佔了10多組，都是趁著假日來，且決定天數都比一般客人短，一個禮拜或下個禮拜來就成交，總價落在3000萬上下。

「台灣人對房地產還是情有獨鍾。」王明正說，以台灣來說，買金融商品要做很多功課，且還看不清楚，但房地產就不一樣，不需做太多功課，不僅保值還能增值，加上這幾年政府特別打壓，讓房地產C／P值變得特別高青年首購優惠房貸2017，且看房子很開心，到案場還有人請喝下午茶，快快樂樂買房子。台中小額借貸快速撥款

王明正說，春節期間台商回來過節的人數特別多，預期看房人數會再增加4-5成，因此創意家行銷「春節不打烊、加班費照發」。

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2017-01-2008:40

〔記者盧冠誠／台北報導〕農曆新年逼近，想換新鈔討喜氣的民眾，今天起至下週四，可至台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣企銀及郵局兌換，合計共454處據點。其中，台銀除簡易分行外，有160處營業單位可兌換，據點次多為郵局83家，而最受歡迎的100元券，每人限兌100張（1萬元）。一銀董事長蔡慶年表示，一銀在換新鈔方面很有經驗，每年都會準備很充足，今年也不例外。中央銀行發行局長施遵驊指出，新鈔兌換期間，各兌鈔單位大門及營業廳均將張貼「本分行（郵局）提供兌換新鈔；貳仟圓及貳佰圓券歡迎兌換，壹佰圓券每人限兌100張，其餘壹仟圓及伍佰圓券酌量供應」告示，有需要的民眾可前往兌換。

（中央社記者張淑伶上海19日電）2016年大陸及香港併購市場的交易總值較2015年下降，降幅達32.7%。幾乎所有行業的併購交易額都下滑，只有休閒娛樂業有顯著成長。 綜合財新網及界面新聞，併購市場資訊公司（Mergermarket）的趨勢報告指出，2016年中國大陸和香港併購市場的交易總值（4083億美元）較2015年創紀錄的6066億美元下降了32.7%，但仍是有紀錄以來第二高。整體併購趨勢是國有企業的重組。 在境外併購方面，2016年年底，陸企境外併購市場交易總值為2124億美元，年成長143.8%。 對沖人民幣貶值風險成為陸企海外併購的助推因素之一，不過為了遏止資本外流，大陸監管方在2016年下半年對陸企境外投資設限，陸企境外併購市場交易總值與交易總量較上半年雙雙下跌逾10%。 2016年，最受中資買方喜愛的目標投資地為美國，已公告陸企在美併購交易總值達662億美元，較2015年全年136億美元的交易總值高出近4倍。其中最熱門的行業是工業和化學品業。 相比之下，2016年陸企境內投資交易總值從上一年的5701億美元降至3867億美元，降幅達32.2%。外企在陸投資交易額也年減40.5%，從363億美元降至216億美元。 多種行業的併購都下滑。在十大熱門行業中，只有休閒娛樂行業有顯著成長。 這份報告預計，在2017年，大陸國內政策推行問題、外國政府監管收緊、美國總統川普即將上任及英國退歐等不確定性因素，可能會對陸企境外並購產生負面影響。1060119
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